35年目36年目37年目38年目39年目40年目41年目42年目43年目44年目45年目46年目47年目48年目49年目50年目51年目52年目53年目54年目55年目56年目57年目58年目59年目60年目61年目62年目63年目64年目65年目2040年144.0万円129.6万円-602.4万円2041年144.0万円129.6万円-616.8万円2042年144.0万円129.6万円-631.2万円2043年144.0万円129.6万円-645.6万円2044年144.0万円129.6万円-660.0万円2045年1869.0万円129.6万円-2399.4万円2046年144.0万円129.6万円-2413.8万円2047年144.0万円129.6万円-2428.2万円2048年144.0万円129.6万円-2442.6万円2049年144.0万円129.6万円-2457.0万円2050年144.0万円129.6万円-2471.4万円2051年144.0万円129.6万円-2485.8万円2052年144.0万円129.6万円-2500.2万円2053年144.0万円129.6万円-2514.6万円2054年144.0万円129.6万円-2529.0万円2055年144.0万円129.6万円-2543.4万円2056年144.0万円129.6万円-2557.8万円2057年144.0万円129.6万円-2572.2万円2058年144.0万円129.6万円-2586.6万円2059年144.0万円129.6万円-2601.0万円2060年144.0万円129.6万円-2615.4万円2061年144.0万円129.6万円-2629.8万円2062年144.0万円129.6万円-2644.2万円2063年144.0万円129.6万円-2658.6万円2064年144.0万円129.6万円-2673.0万円2065年144.0万円129.6万円-2687.4万円2066年144.0万円129.6万円-2701.8万円2067年144.0万円129.6万円-2716.2万円2068年144.0万円129.6万円-2730.6万円2069年144.0万円129.6万円-2745.0万円2070年1869.0万円129.6万円-4484.4万円空き台数利用台数メンテ台数6台9台15台周期1台/月あたり、1.2万円概算金額1～1.2万円/台5～12万円/台300万円使用料平均費用項目1.1万円/台1年定期点検費1年8.5万円/台修繕費25年80～150万円/台115.0万円/台新規更新費年間使用料14.4万円/台14.4万円/台1年15年目部品交換・修繕費用144万円＋300万円＝444万円（1.1万円+8.5万円）×15台＝144万円収入129.6万円－支出144万円＝－14.4万円15年目16年目17年目18年目19年目20年目21年目22年目23年目24年目25年目26年目27年目28年目29年目30年目31年目32年目33年目34年目35年目使用料14.4万円×9台＝129.6万円支出2020年444.0万円129.6万円-314.4万円2021年144.0万円129.6万円-328.8万円2022年144.0万円129.6万円-343.2万円2023年144.0万円129.6万円-357.6万円2024年144.0万円129.6万円-372.0万円2025年144.0万円129.6万円-386.4万円2026年144.0万円129.6万円-400.8万円2027年144.0万円129.6万円-415.2万円2028年144.0万円129.6万円-429.6万円2029年144.0万円129.6万円-444.0万円2030年144.0万円129.6万円-458.4万円2031年144.0万円129.6万円-472.8万円2032年144.0万円129.6万円-487.2万円2033年144.0万円129.6万円-501.6万円2034年144.0万円129.6万円-516.0万円2035年144.0万円129.6万円-530.4万円2036年144.0万円129.6万円-544.8万円2037年144.0万円129.6万円-559.2万円2038年144.0万円129.6万円-573.6万円2039年144.0万円129.6万円-588.0万円2040年144.0万円129.6万円-602.4万円収入累計収支115万円×15台＝1725万円144万円＋1725万円＝1869万円□築14年、全27戸の分譲マンション□駐車場は、単純昇降（地上１段地下２段）式15台収容□駐車場の契約台数は、9台（6台の空き）□最低限の部品交換に300万円必要維持に掛かる費用利用台数9台が続いた場合シミュレーション事例
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