第59回管理組合オンラインセミナー(佐藤講師)
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■この工事費用高騰の原因がなくなるかどうかが今後の工事費用動向のカギとなる①石油等のエネルギー価格上昇はなくなるか?現時点ではロシアによるウクライナ侵攻は長期化が予想されており、短期的に見て経済制裁も緩和される見通しではない②金利政策の変更がなされ為替レートの円安基調が変わるか?様々な債権に関わる事情や景気側面等から見ても当面金利政策の変更は見込めない③建設作業従事者の就労者が短期間に増加するか慢性的な労務不足は数十年のトレンドであり早急に改善する見込みはない。また国人技能実習制度実習生に関してもが新型コロナウィルス感染症の終焉があったとしても他アジア各国の経済成長に伴い人材が日本へ大量に流れてくる傾向はうかがえない当面は工事費はこの高騰したものが常態化し高止まりで安定するのかマンション改修工事市場では実際はさらに高騰する要因がある113.今後の工事費用の見通し

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