第55回管理組合セミナー菅講師

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2021/12/14１．最近のマンション管理と大規模修繕問題管理会社契約拒否問題原因は以下の様な要素かと推察されます。①人件費高騰と人材不足主に管理人さんの人材不足が叫ばれて久しいのですが、元々身体的にも精神的にも大変な仕事の上、人件費として安くなりがちで募集をかけてもなり手がなかなかいない。かといって、値上げを要請しても管理組合側の財政問題もあり了承を得られない。管理会社は自らの水準の利益を削るくらいであれば撤退となる。2018年頃から大手管理会社が管理契約を更新しないというケースがみられるようになりました。