一般社団法人全国建物調査診断センターは、このほど、大規模修繕ラジオをSpotify（スポティファイ）で開局し、管理組合セミナーの音源等の配信を開始しました。 全建センターが隔月開催しているセミナーの放送により、スマホ等で聞きたい時に聞くことができるため、管理組合への修繕工事の考え方や工事手法などの普及にもなります。まずは下記URLの大規模修繕ラジオにアクセスしてみてください。https://zenken-center.com/radio2p 第54回セミナー採録 調査診断の誤った解釈、 本当の竣工時期別給水管修繕方法とは？5p 全建センター トータル・マネジメント方式のご案内6p 4K8K導入へ テレビ共聴アンテナ設備更新～電波を外部に漏らさない対策と事例紹介～8p 教えて！弁護士相談Q&A 理事会当日、理事が海外出張に「妻を代理人に」は許可できますか？13p 2回目以降の大規模修繕 金属製品の不具合と補修事例＜その1＞14p アラウンドマンションよもやま話 管理を断る管理会社16p 第55回オンライン・セミナー 国交省 長期修繕計画作成ガイドラインおよび修繕積立金ガイドラインの改訂を冷静に読み解く 2020年６月に交付された改正マンション管理適正化法の柱は「管理適正化推進計画制度」の創設です。国が作成する基本方針に基づき、地方公共団体がマンションを評価・認定する管理適正化推進計画を策定します。 地方公共団体がマンションを評価・認定する制度で、管理組合は地方公共団体に認定申請を行い、一定の基準を満足すると判断された際に認定を受けることができます。認定基準は適切な修繕計画の策定や資金計画、管理組合の運営状況などとされ、５年ごとに更新することが検討されています。 新しい制度は来年４月にスタートを予定していますが、各地方公共団体によって進み具合に時間差が生じるようです。 果たして管理適正化推進計画制度はどのように浸透していくでしょうか。管理組合としても低評価とならないよう認定基準をクリアするための情報収集や準備をしておきたいものです。-1 - 20100105-20211205-144CONTENTS
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