◇..202185（棟）100082682580020172016 2016年度から５年間の「あんしん大規模修繕工事瑕疵保険」申込件数は4,362棟。瑕疵保険制度がはじまった2010年度以降では総数6,400棟に及ぶ年度別申込件数90088020182019 加入意思とは、主に誰の意思（提案）で加入に至ったかを知り得る範囲で集計したもので、この内訳では設計事務所／設計コンサルタントが62.6%で最も多かった101棟 10.8％31棟3.3％9312020（年度）2020年度加入意思内訳216棟 23.2％583棟 62.6％Ｎ＝931管理組合設計事務所／設計コンサルタント工事業者管理会社／その他15大規模修繕保険事業課 住宅瑕疵担保責任保険法人・㈱住宅あんしん保証は今般、自社が取り扱うあんしん大規模修繕工事瑕疵保険について、これまでの申込件数をとりまとめました。これによると2016年度から2020年度までの５年間の累計申込件数は4,362棟、2020年度の１年間では931棟でした。瑕疵保険の販売を開始した2010年８月以降、年々増加しており、総件数は6,400棟超になりました。 工事は人が行うものであり、何事も100％ではありません。工事後のトラブルなどを想定すれば、あらかじめ工事会社に瑕疵保険に加入してもらい、その保険で補修費用をカバーするほうが工事会社との関係もスマートになるといえそうです。 2020年度の申込件数931棟のうち、加入意思（主に誰の提案で加入したか）を調べたところ、「設計事務所／設計コンサルタント」によるものが62.6%で最も多くありました。設計監理業務を受託する場合、管理組合との協議の中でリスクヘッジの観点から保険の加入を推奨するケースが多いようです。 理事会や修繕委員会から保険加入を工事会社に依頼しているケースも増えており、「管理組合」が23.2％で２番目に多い回答でした。インターネットの普及等により、独自に情報を収集する傾向が増加の背景にあるようです。 管理組合へのアドバイスとして住宅あんしん保証の柄から澤さわ航こう太た氏は「瑕疵保険は任意の保険であり、万能ではありませんが、保険加入については少なくとも議題にだけでもあげて検討してほしい」と話しています。また、大規模修繕工事は多額の費用がかかり、理事長等が一定の責任を負うことにもなるので、検討した内容については議事録等に残すことを奨めています。 屋上や外壁からの雨漏り、外壁タイルの剥落、外壁塗膜の膨れや剥がれ、配管からの漏水など、大規模修繕工事の施工瑕疵の補修費用をカバーする保険。国土交通大臣が指定した住宅瑕疵担保責任保険法人が保険引受を行っている。 万が一、工事会社が倒産した場合は、管理組合が保険会社に直接保険金を請求することができる。検査付き保険制度のため、一定の工事品質を確保できるなどのメリットもある。 工事の保険加入の手続きは工事会社が行う。大規模修繕工事瑕疵保険とは「あんしん大規模修繕工事かし保険」管理組合を守る保険制度です！「あんしん大規模修繕工事かし保険」管理組合を守る保険制度です！あんしん大規模修繕工事瑕疵（かし）保険2020年度931棟が瑕疵保険に加入2020年度931棟が瑕疵保険に加入申込件数5年間累計4,362棟、総累計は6,400棟超！申込件数5年間累計4,362棟、総累計は6,400棟超！申込累計6,400棟！（2021年6月現在）
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