51.高経年のマンションストックが増大する社会情勢2.管理組合が主体的に維持管理と修繕に努力する義務があるが現実との乖離が随所にみられる3.放置をすることでスラム化、外壁崩落など事故や社会問題化しかねない4.特に都市部ではマンションの集中化がみられ住居がある地域の安寧な生活を脅かす懸念にもなる5.こうした対策として「「マンションの管理の適正化の推進に関する法律」」や「長期修繕計画標準様式、長期修繕計画作成ガイドライン・同コメント」並びに「マンションの修繕積立金に関するガイドライン」等を制定、発信してきたが一定の改善は見られたが、現実的ではない点もあり未だ道半ばであった1.前回セミナー内容の要旨上記の状況を改善すべく今回の法改正並びに各ガイドラインの改訂がなされた令和4年4月スタート予定地方公共団体における「マンション管理計画認定制度」の導入「マンション管理計画認定制度」の評価基準に合わせてガイドラインが改訂されている/表裏一体の関係
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