17,200式㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡Ⅰ仮設㎡㎡㎡㎡m戸m戸戸戸戸Ⅱ建物0800,0002,500,000200,000111床床台台73114Ⅲ設備11111101111式式SET式式SET基SET式式推定修繕工事項目1仮設工事①共通仮設②直接仮設2①屋上防水②保護塗装③ルーフバルコニー防水④保護塗装⑤庇・笠木等⑥バルコニー防水⑦室外機置場防水⑧廊下3①コンクリート補修②タイル補修③外壁塗装④軒天塗装⑤シーリング4①鉄部塗装②鉄部塗装5①建具関係②建具関係③建具関係④建具関係6①本体更新②部品交換7①本体更新②部品交換8給水・給湯設備①給水管大規模修繕等時大規模修繕工事屋上・ルーフ防水屋上平場屋上平場平場平場庇・屋上・ルーフバルコニー立ち上がり部等バルコニー部室外機置場部廊下側溝巾木+平場外壁補修・塗装等外壁、屋根、床、手すり壁、軒天、庇等タイル浮き補修・張替え外壁、手すり壁等バルコニー等の軒天部外壁目地、建具周り、部材接合部等鉄部塗装等盤、共用扉、各戸玄関扉枠等雨水竪樋建具・金物等窓サッシ等窓サッシ等玄関扉オートロック・インターホン昇降機立体駐車場屋外共用給水管増圧直結ブースターポンプ②給水ポンプ③給湯器9排水設備管理室給湯器屋内共用雑汚水排水管屋外共用雨水管排水ポンプ排水ポンプ①排水管10ガス設備①ガス管屋外共用ガス配管屋内共用ガス配管11空調・換気設備①エアコン②エアコン③換気ファン電気設備12管理室エアコンエントランスエアコン管理室・エントランス便所・倉庫・消火ポンプ室一般照明器具非常用照明器具外灯・庭園灯照明器具主幹盤動力盤共用電灯盤警報盤①電灯設備②配電盤類③幹線ケーブル等情報通信設備13①電話設備②共聴設備③ITVカメラ設備14①受信機②発信機・感知器類③消火栓ボックス④消火補給水槽⑤屋内消火栓ポンプ15①調査・診断、設計等②工事監理16①長期修繕計画見直しMDF,IDF等TVアンテナ・増幅器・分配器等カメラ・ハードメディア消防設備警報・ホース棟内部品含む屋上設置 1000×1000×1500H ステンレス製50A×150l/min 75m 5.5kw調査・診断、設計、工事監理等費用大規模修繕工事、設備改修に関わるコンサルフィー計画修繕工事監理に関わるコンサルフィー長期修繕計画作成費用調査・診断、長期修繕計画書見直しコンサルフィー巻き上げ機・箱・制御制御・機械部品更新、リニューアル全体更新機械・制御部品交換対象部位等既存仕様等工事区分仮設仮設修繕アスファルト露出シート防水補修修繕アスファルト防水+シンダーコンクリート補修修繕コンクリート+防水モルタル修繕コンクリート+防水モルタル修繕修繕長尺シート+側溝巾木ウレタン塗膜防水補修モルタル下地+塗装補修近似色タイル塗替弾性アクリル系塗材塗替リシン打替ポリウレタン系塗替ＳＯＰ塗り塗替ＳＯＰ塗り修繕戸車、クレッセント交換更新サッシ更新修繕扉更新修繕インターホン更新更新修繕更新修繕更新耐衝撃硬質塩化ビニル管（HIVP）・ステンレス補修ユニット型ブースターポンプ更新更新電気温水器更新耐火二層管更新硬質塩化ビニル管更新ピット内排水ポンプ 3か年分散更新ピット内排水ポンプ 3か年分散更新ガス会社指定品更新ガス会社指定品更新冷房2.2kw 暖房3.2kw エアコン更新冷房14kw 暖房18kw 天井カセット更新1φ100V 0.009kw～0.07kw換気扇交換交換交換診断12回路 絶縁・差動試験等診断27回路 予備含む 絶縁・差動試験等診断36回路 予備含む 絶縁・差動試験等診断診断補修更新更新カメラ・ハードメディア更新更新更新更新ステンレス製へ更新修繕更新委託委託委託単位数量単価2,50050150145452271,018841,01820,0004,50018,0004,5006,5006,5006,50015,0002161087,2002,0363,54025,00015,0002,0001,8001,5005236050,0001,5005252525250,000350,000350,000150,00010101,500,000600,00048481,000,00050,000SETSET台800,0002,500,000200,000SETSET300,000200,000SETSET台150,000750,00060,000200,0001,500,0003,000,000200,000400,0002,500,000式1Ⅳ外構・その他金額修繕周期3,000,000都度現場事務所、事務所備品、仮設トイレ、流し台、倉庫、廃材処分等18,000,000都度直接仮設足場対象範囲面積算出による費用10,020,0002,254,500810,000202,5001,475,5006,619,964548,90615,270,00020改質アスファルト防水冷工法6アスファルトトップコート206アスファルトトップコート15タイプ別面積表より ウレタン塗膜密着工法15タイプ別面積表より ウレタン塗膜密着工法15ウレタン塗膜密着工法20長尺シート+側溝巾木ウレタン塗膜防水5,400,0001,620,00014,400,0003,664,8005,310,00015外壁面積7200㎡の3％想定とする面積15タイル面積2160㎡の5％想定とする面積15既存同等程度塗材による塗り替え15既存同等程度塗材による塗り替え15既存同等材料使用とする。既存撤去、クリーニング、プライマー、シーリング打替え2,600,000540,00010ケレン、さび止め、仕上げ15ケレン、さび止め、仕上げ2,600,00018,200,00018,200,0007,800,00030既存同等品による取替40既存同等品による取替40既存同等品による取替20既存同等品による取替15,000,0006,000,00035既存同等品による更新 600kg 9人 90m/min2048,000,0002,400,00040既存同等品による更新 135連18台×1基・2連4台×3基・3連6台×1基・3連9台×1基・単基3台×1基自然劣化による改修不要 都度修繕10制御部品、バルブ類、一部ポンプ本体修繕20ユニット更新 50A 268l/min 3φ200V 3.7kw15コロナ製 CHP-H3014A50自然劣化による改修不要 都度修繕50自然劣化による改修不要 都度修繕12定期更新 テラルキョクトウ製 50PVT-5.412定期更新 テラルキョクトウ製 50PVT-5.252,100,000600,00050自然劣化による改修不要 都度修繕50自然劣化による改修不要 都度修繕150,000750,000240,00012ダイキン S22DTES-W12ダイキン 外機RZYP140 内機FHYCP14020都度更新25都度試験修繕 管理費計上10都度試験修繕 管理費計上15都度試験修繕 管理費計上50都度試験修繕50都度試験修繕50都度試験修繕50都度試験修繕50都度試験修繕50都度試験修繕18都度試験 定期更新 管理費計上15都度試験 定期更新200,0001,500,0003,000,000200,0004,000,000300,0002,500,00040都度試験修繕18都度試験 定期更新 管理費計上35易操作性1号消火栓 火報併設 H1300×W750×D18050自然劣化による改修不要 都度修繕40都度試験修繕2,000,000都度大規模修繕、設備改修工事実施前による診断・設計900,000都度大規模修繕、設備改修工事実施時監理300,0005定期長期修繕計画見直しコメント一般社団法人全国建物調査診断センター想定工事内訳書
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