まったく適正化法を遵守できないような会社で、そもそも管理業務ができないのか、フロント担当の対応が悪いのか、管理委託費を下げたいのか―さまざまな理由がありますが、変更しようと思った理由と目的、この２つを必ず聞くようにしています。理由と目的がきちんとしていないと、管理会社を変更しても自分たちマンションにとっていい未来が訪れることはいえません。だから、そこそこまで申し上げるようにしています。実際に管理会社変更というのは、明確な目標、ゴール設定が絶対に必要となります。資格試験をするにしても、資格を取得するという明確な目標があるからこそ、今目の前の勉強ができるというのと同じで、管理会社変更も目的、目標のないものは失敗するケースがあります。管理会社変更を検討している管理組合、理事会には、まずこの目標を必ず立てていただきたいと考えております。上記は、あくまで例ですが、金額を下げたいのか、問題点を解決したいのか、他にもさまざまな理由があると思いますが、まずは自分たちの描くゴールを必ず設定していただきたいと思います。ではそのゴール達成が可能な管理会社に出会うためにはどうしたらよいのでしょうか。 46
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